两限房什么意思

时间:2024-03-12 06:30:11 编辑:

导读 【#两限房什么意思#】如今很多城市的房价一升再升,让很多想要购买房子的刚需一族买不起房子了。而有些地区政府就推出了两限房,那么什么是...
【#两限房什么意思#】

如今很多城市的房价一升再升,让很多想要购买房子的刚需一族买不起房子了。而有些地区政府就推出了两限房,那么什么是两限房?它有哪些性质?如何购买两限房?今天小编就跟大家聊一聊两限房的问题。

一、什么是两限房

从它的字面意思了解到,两限房就是从两个方面进行限制,一方面就是限制它的房价,同时还要限制它的户型、套型等等。而这种房子也是普通的商品房,所以被称之为两限房。它是经过当地人民政府审批,在价格方面以及户型方面都有相关限制。一般来说不是任何人都能够买得到,它是通过进价的方式来出售。购买的朋友必须要符合条件,才可以买得到这样的房子。

2、出售房子的时候会给一个限制的价格,无论开发商卖多少钱,都不能够超过这个价格。除此以外还会限制出售的面积,要比同地段的其他商品房面积更加小一些。

3、如果想要买这种房子并不是人人都是可以的,尤其是一些想要炒房的人员,想都不要想。政府推出了两限房,能够解决市民买房子的问题。

二、购买两限房的条件

1、如果是单身家庭,可以去申请购买两限房,但是申请人的年龄必须要达到30周岁以上。

2、如果不是单身家庭,家庭成员在三人以下,要考察家庭的年收入,一般来说年收入在8.8万元以。如果你还有房子,那么每个人的住房面积应该在15平米以下。

3、还要考察家庭的总资产,加起来应该在57元以下。满足了这些条件,才能够去申请购买两限房。

4、购买两限房之后还要注意,不能够立即出售,要等到5年才可以,还得按照当地的价格差异补交土地收益金。

以上内容就是关于什么是两限房,其实两限房的概念从07年下半年就开始流行了。随着商品房的价格上涨,很多地区都推出了两限房,也让更多的市民能够买得起房子。

【#两限房什么意思#】到此分享完毕,希望对大家有所帮助。

标签: 两限房

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