4月20日，北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（股票代码：600159.SH，以下简称“大龙地产”）发布2023年度业绩报告。

公告称，公司实现营业收入 7.09亿元，同比下降 18.26%；归母净利润-3.31亿元，同比下降91.88%。第四季度营业总收入1.78亿元，同比下降31.27%，第四季度归母净利润-3.35亿元，同比下降99.03%。

报告期内，从区域分布上看，大龙地产的区域布局主要集中在北京顺义、广东中山以及内蒙古满洲里三块区域。数据显示，2023 年，顺义区房地产开发投资同比增长 20.3%；商品房销售面积117.3 万平方米，同比增长 14.9%，其中住宅销售面积 91.7 万平方米，同比增长 20.7%。商品房销售额 393.6 亿元，同比增长 5.4%。2023 年，中山地区房地产开发投资同比下降 25.9%。商品房销售面积为 464.7 万平方米，同比下降 8.3%，商品房销售额为 536.5 亿元，同比下降 4.6%。大龙地产在满洲里地区的项目，由于城市前期开发库存体量较大，销售进展缓慢。

公告中也提到了对于房地产近期的趋势判断，一是多元化住房供应。二是智能化和绿色化发展。三是区域化和专业化发展。四是社区化和共享化发展。基于对于未来发展的判断，大龙大龙地产在报告中提到将继续深耕北京市顺义区和广东省中山市两个区域。顺义区是北京市重点发展的新城之一，中山市地处粤港澳大湾区的地理位置中心。大龙地产将借助两个区域各自具有的优势，积极研究区域发展机遇，主动顺应市场需求，利用已经形成的市场基础，发挥自身在信誉、品牌、管理、 质量等方面的优势，促进公司持续健康发展。

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