【绿城服务的独立市场力】具体的是什么情况呢，跟随小编一起来看看！

行业率先走独立市场道路的绿城服务，今年再次迎来市场的高质量回馈——

近日，这家公司发布2023年报，营收与盈利达到双位数增长之外，新增服务份额与质量持续保持高光表现，2023年新签约服务饱和营收达到43.2亿元，这相当于一家中等规模的上市物企的全年营收。

过去两三年，由于物业增势受上游房产市场震荡式影响，物业市场在风口、风险和风雨中起起伏伏。而绿城服务在高质量发展主基调背景下，做出有韧性的适应和敏捷的响应，运用自身从二十年前一直锤炼的独立市场能力，转身速度更迅速，转型效果更明显，向核心城市聚焦，向优质存量及大型公建项目聚力。2023年，再次稳定在头部物企的市场领先身位上。

量增质升

2023年，绿城服务凭借对优质区域、优质客户以及优质项目的精准聚焦，在市场上打出了“量增质升”的优化组合。

规模稳步增长。绿城服务深耕优质区域，在32个区域实现产值过亿的成绩，聚焦优质客户，与206家国央企、行业头部企业客户保持良好合作，与杉杉商业达成股权合作，实现商业领域加速增长。同时，以优质项目引领，公司“物业+生活”拔萃生长，八大专业业务齐头并进，硕果累累，实现联动拓展产值 4.6亿元，生活服务市占提升，城市服务多点开花。

市拓聚焦提质。绿城服务聚力非住领域开拓，横向切入城镇、园区、商业、社区等业态，纵向延伸服务边界，服务布局趋广，业已形成了较大的非住业态合约体量和优势能力趋强，持续增强多业态、全周期、全产业链的多维竞争力。经披露，绿城服务全年签约千万级以上项目66个，在产业园、企业总部、金融系统、医院、高校、轨道交通、全域化、科研八大赛道均有重要斩获，与中国移动、顺丰、隆基、海尔等明星客户建立更多的业务联动。

内强外拓

当下的物业市场竞争，越是承压前行，越是需要创新升级内生能力来解压。作为行业内的“第三类”公司（没有母公司，不靠收并购），绿城服务内强外拓，市场韧性更足，市场化能力持续领跑。

外显于行。绿城服务基于商住齐飞战略，持续优化服务生态，成功塑造了“城市绿洲”模式的典范。去年10月，绿城服务在物博会上发布了自己的城市服务品牌：“城市绿洲”。

无论是在杭州翠苑街道、天水街道等既有城市旧城区实践的有机更新，还是济南汉峪金谷等新城新区的蓝图落地，亦或是在浙江平湖、龙游等地开展全域一体的服务跃迁，“城市绿洲”将不同尺度的空间进行统筹运营和系统服务，使其更智慧高效、更宜居宜业、更生态和美。

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