代办过户的流程是怎样的，有哪些关键步骤？

代办过户的流程主要包括以下几个关键步骤：

1. 准备材料：买卖双方需准备好身份证、房产证、契税发票等资料，委托代办机构时还需签署授权书。

2. 签订合同：买卖双方签订房屋买卖合同，并明确过户相关事项。

3. 办理委托公证：如由他人代办，需到公证处办理委托公证手续。

4. 缴纳税费：根据当地政策缴纳契税、个税等费用。

5. 提交申请：代办机构代为向房管局提交过户申请及相关材料。

6. 审核与办证：房管局审核通过后，办理产权变更手续，领取新房产证。

整个过程通常需要5-10个工作日，具体时间因地区而异。选择正规代办机构可提高效率，避免风险。

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