【#杭州公积金贷款额度是多少#】

在近年来，杭州的发展非常快，导致很多人都想在杭州买房，但有些房价贵的吓人所以不少人会用公积金贷款，那杭州公积金贷款额度是多少？

一、杭州公积金贷款额度是多少

1、职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款；

2、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元；职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

3、无房家庭、三孩家庭最高贷款限额标准上浮20%；

4、人才家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。

二、买房时应该注意什么

1、对买房者来讲，在决定买房时要先了解他的住房需求，只有了解自己要买房的需求，才能选到适合自己的房屋。若只是要人群，若价格合适可以这样做。若正在改善要求，那买房者对房屋区域的需求会更高。

2、很多人都知道房价很高，工资低，但并不意味着一定要将房价放到所有权因素的第一位，越便宜就越好。买房是一种经济有效方式，也是一个漫长的过程，有的房子便宜，但便宜没好货。比如说30万买一个坑式房一楼的，或朝北的两居室，然后花40万买一个八层房子，两居室朝南。

3、但房价太高，许多人不得不选择贷款买房，这就涉及到贷款压力与家庭经济水平之间的关系。合理贷款额度与还款期限才能确保未来生活质量的一个因素，通常来说，家庭月收入的三分之一往往就是给房贷，所以建议贷款期限在15至20年更好。

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