大悦城控股申报发行基础设施公募REITs 一起来看看!

【大悦城控股申报发行基础设施公募REITs】具体的是什么情况呢，跟随小编一起来看看！

5月24日，证监会以及深交所官网信息显示，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“华夏大悦城购物中心REIT”）已正式申报，底层资产为成都大悦城购物中心项目。

大悦城控股亦于24日发布《关于开展基础设施公募REITs申报发行工作的公告》。项目如获批发行，将为消费基础设施公募REITs板块增加一位重磅成员。

商业旗舰品牌+“万亿消费”城市

大悦城控股目前布局全国近40个核心一二线城市，总资产近2000亿元。大悦城品牌诞生16年来，以城市新生代及城市新中产为核心客群，年轻、时尚、潮流、品位的品牌定位已深入人心。2023 年，公司购物中心销售额 347 亿元，同比增长 37%；客流量超 3 亿人次，同比增长 66%；平均出租率 95%。

通过打造“大悦城”与“大悦汇”双线产品阵型，大悦城巩固塑造出具有影响力和市场认知度的“潮流文化”与“生活文化”场景，持续强化品牌打造，引领消费体验升级，形成一座又一座城市潮流消费地标。

而作为项目所在地，成都拥有广阔的消费市场与消费潜力，消费需求旺盛，具多元化的消费生态和更年轻化的消费需求，展现出较高的消费增长潜力。2023年，成都市社会消费品零售总额达10,001.6亿元，同比增长10.0%，正式迈入“消费万亿俱乐部”。

作为“强强联合”的项目，成都大悦城带来了充分的想象空间。项目于2015年底开业，至今已稳健运营8年，出租率逐步攀升并保持在高位，近三年出租率保持在96%以上，2023年实现销售额25.4亿，持续位于成都非奢购物中心头部地位。横向对比来看，成都大悦城购物中心也是大悦城体系内第一梯队的优质购物中心，其营业收入、净利润等收益指标在大悦城体系名列前茅。

作为中粮集团及大悦城控股在西南区域投资建成的首个大型城市综合体，成都大悦城传承大悦城品牌内涵，具备优质的资产质量和高水平的运营能力，有望成为基础设施公募REITs新标杆。

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